Exquisite Neubau Maisonette-Wohnung mit Garten und Alsternähe
Eckdaten
- Art Maisonettewohnung
- Lage 22335 Hamburg
- Kaufpreis 1.132.000,00 €
- Wohnfläche ca. 141 m²
- Zimmer 4
- Baujahr 2023
- Etagenzahl 2
- Heizungsart Gas-Heizung
- Einbauküche nein
- Gäste-WC ja
- Stellplatztyp Aussenstellplatz
- Stellplatzanzahl 1
- Stellplatzkaufpreis 25.000,00 €
- Vermietet nein
- Bezugstermin Q2/2023
- Zustand Erstbezug
- Immobilien-ID 33
Immobilie
Kapitalanleger und Familien aufgepasst – herzlich willkommen in der traumhaften Neubau-Maisonette-Wohnung mit Garten in Hamburg-Alsterdorf!
Diese Wohnung ist eine geräumige 4-Zimmer-Wohnung mit einer Größe von 141 qm, die sich auf das Erdgeschoss und das Souterrain verteilt. Die Ausstattung der Wohnung ist hochwertig und lässt keine Wünsche offen. Die Räume sind großzügig geschnitten und bieten viel Platz für eine Familie oder auch für Paare, die gerne etwas mehr Raum haben möchten.
Der offene und großzügige Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss mit direktem Zugang zum Garten eignet sich hervorragend für gemütliche Abende mit Freunden oder Familie. Die bodentiefen Fenster sorgen für eine helle Atmosphäre und bieten einen schönen Blick in den Garten. Das Schlafzimmer im Erdgeschoss ist geräumig genug für ein großes Bett und einen Kleiderschrank.
Die beiden Badezimmer sind ebenfalls hochwertig ausgestattet und bieten viel Komfort. Das Badezimmer im EG verfügt über eine Badewanne und Dusche, das andere ist mit einer Dusche ausgestattet.
Das Souterrain bietet zusätzlichen Platz für Gäste oder als Rückzugsort für Kinder oder Teenager. Hier befinden sich zwei weitere Zimmer sowie ein Abstellraum.
Der Garten mit Terrasse lädt zum Entspannen im Freien ein und bietet genug Platz für Grillabende oder zum Spielen mit Kindern oder Haustieren.
Insgesamt handelt es sich bei dieser Maisonette-Wohnung um eine hochwertige Immobilie in einer attraktiven Lage in unmittelbarer Nähe zur Alster, die keine Wünsche offen lässt.
Lage
Alsterdorf ist ein Stadtteil im Norden von Hamburg und gehört zum Bezirk Hamburg-Nord. Der Stadtteil ist bekannt für seine grüne Umgebung und die Nähe zur Alster. Alsterdorf ist ein ruhiger Wohnort mit vielen Gründerzeitvillen, Stadthäusern, Grünflächen und kleinen Kanälen, was ihn zu einem idealen Ort für Familien macht.
Die Infrastruktur in Alsterdorf ist sehr gut ausgebaut. Es gibt viele Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien und Apotheken sowie Restaurants und Cafés. Auch Schulen, Kitas und diverse Spielplätze sind in der Nähe vorhanden.
Alsterdorf bietet auch gute Verkehrsanbindungen an den Rest von Hamburg. Die U-Bahn-Stationen "Alsterdorf" und "Sengelmannstraße (City-Nord)" befinden sich im Zentrum bzw. am Rande des Stadtteils und bieten Anschluss an die Linie U1. Von hier aus können Sie schnell ins Zentrum von Hamburg gelangen oder auch andere Teile der Stadt erreichen.
Ausstattung
Die Ausstattungsliste wurde bereist zusammengestellt.
Hier nur einige Punkte:
– Bodentiefe Fenster mit elektrischen Rollladen
– Echtholz-Parkettböden
– Fußbodenheizung
– großformatige Feinsteinzeugfliesen
– bodengleiche Dusche
Gerne beraten wir Sie persönlich über Ihre Möglichkeiten. Lassen Sie uns gemeinsam Ihren Wohntraum verwirklichen!
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
- Energiekennwert 33 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse A
- Energie mit Warmwasser ja
- Energieausweis erstellt am 17.07.2020
- Energieausweis gültig bis 16.07.2030
- Heizungsart Gas-Heizung
- Befeuerung / Energieträger Erdgas schwer
Grundrisse
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.
