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Willkommen bei
Weichenhain Immobilien
Ihre Immobilienexperten für die Walddörfer und den Norden Hamburgs
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Hier können Sie schnell und unkompliziert den Wert Ihres Ein- oder Mehrfamilienhauses oder Ihrer Wohnung erfahren.
Jeder Mensch ist anders und gleiches gilt für Ihre Immobilien. So ist jeder Verkauf / jede Vermietung individuell zu betrachten. Von der richtigen Preisfindung, über die Ansprache der exakten Zielgruppe bis hin zu den unterschiedlichsten persönlichen Wünschen eines jeden Eigentümers gilt es viel zu beachten. Daher stehen wir Ihnen als Team gerne zur Seite und unterstützen Sie mit Leidenschaft und Hingabe bei Ihrem Vorhaben.
Diplom-Volkswirtin, Immobilienmaklerin
Mit meiner umfassenden Ausbildung als Dipl.-Volkswirtin mit Schwerpunkt Immobilienökonomie und langjähriger Erfahrung als Gutachterin für Beleihungs- und Verkehrswertermittlungen verfüge ich über tiefgehendes Fachwissen und fundierte Markterfahrung, die für die erfolgreiche Vermarktung Ihrer Immobilie entscheidend sind. Auch als erfahrene private Immobilieninvestorin kenne ich die Herausforderungen und Chancen des Marktes aus erster Hand. Besonders die Sanierung und Vermietung älterer Häuser sowie die Investition in Mehrfamilienhäuser liegen mir dabei besonders am Herzen.
Diese gebündelte Expertise erlaubt es mir, Ihre Immobilie optimal zu präsentieren und diskret zum Bestpreis zu vermarkten. Immobilien sind für meine Familie und mich nicht nur ein Beruf, sondern unsere Leidenschaft.
Seit 2009 bin ich als Experte für Baufinanzierungen tätig und durfte in dieser Zeit Tausende von Immobilienkäufern und -verkäufern in Hamburg und Umgebung erfolgreich beraten und begleiten. Meine Ausbildung zum Dipl.-Volkswirten mit Schwerpunkt Immobilienökonomie sowie meine langjährige Erfahrung als privater Immobilieninvestor verschaffen mir ein tiefes Verständnis für die finanziellen und marktspezifischen Aspekte von Immobilientransaktionen.
Bei einem Immobilienverkauf spielen neben der Immobilie selbst auch die Finanzierung und der fachgerechte Umgang mit großen Vermögenswerten eine entscheidende Rolle. Durch meine umfassende Fachkenntnis kann ich sowohl Verkäufer als auch Käufer optimal beraten, wodurch erhebliche Kosten eingespart und unerwartete Überraschungen im Verkaufsprozess von Anfang an vermieden werden.
Diplom-Volkswirt, Immobilienfinanzierungsspezialist
Elektromeister
Mit über 50 Jahren Erfahrung im Immobilienbereich – einschließlich dem Besitz, der Verwaltung und dem Verkauf zahlreicher Mehrfamilienhäuser und Geschäftshäuser sowie der Baubegleitung von hunderten Immobilien als selbständiger Elektromeister – kann ich die Vorzüge und Schwachstellen einer Immobilie sofort präzise erkennen. Dieses über Jahrzehnte angesammelte Wissen ermöglicht es mir, die erfolgreiche Vermarktung Ihrer Immobilie erheblich zu optimieren. Besonders der Austausch mit potenziellen Käufern zu Themen wie energieeffiziente Sanierungen, anstehende Baumaßnahmen oder Renovierungsarbeiten hat sich stets als sehr verkaufsfördernd erwiesen.
Mit über 15 Jahren Erfahrung in der Hamburger Immobilienbranche und exzellenter Marktkenntnis begleitet unser Familienunternehmen Sie zuverlässig bei jedem Schritt. Wir sorgen dafür, dass Sie beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie bestmöglich abgesichert sind und keine Risiken eingehen müssen.
Unsere Beratung klärt auf und schützt Ihre Finanzen
Ob Verkauf, Vermietung oder Umwandlung in eine Rente: Fehlentscheidungen können Sie teuer zu stehen kommen. Unser Kennenlernen zeigt Ihnen alle Optionen, damit Sie sicher die richtige Wahl treffen.
Professionelle Marktanalyse für Ihren echten Immobilienwert
Ohne exakte Marktkenntnis verkaufen viele unter Wert oder vermieten zu günstig. Wir analysieren den Markt genau und schützen Sie vor finanziellen Einbußen.
Gezielte Beratung für Ihre Wertsteigerung
Oft steigern kleine Maßnahmen den Wert enorm, aber sie werden übersehen. Wir zeigen Ihnen, wie Sie Ihre Immobilie optimal präsentieren – und Käufer gewinnen.
Wir übernehmen den gesamten Unterlagen-Service
Fehlende oder fehlerhafte Dokumente können zum Verkaufs-Desaster werden. Mit unserer Hilfe läuft die Abwicklung reibungslos und rechtssicher.
Optimierte Analyse Ihrer Darlehen
Darlehensentscheidungen ohne Prüfung belasten oft unnötig. Wir analysieren Ihre bestehende Finanzierung und bieten kostensparende Lösungen.
Unser Experten-Team steht Ihnen bei jedem Schritt zur Seite
Besichtigungen und Preisverhandlungen auf eigene Faust sind riskant. Mit uns haben Sie einen erfahrenen Partner an Ihrer Seite, der Kaufinteressenten prüft und für Sie die Verhandlungen führt – bis zur sicheren Übergabe Ihrer Immobilie.
Perfekte Präsentation und zielgerichtete Vermarktung
Unprofessionelle Fotos und Anzeigen erreichen nicht die richtigen Käufer. Wir setzen Ihre Immobilie professionell in Szene und sprechen gezielt potenzielle Interessenten an.
Bitte beachten Sie: Wir stellen aus Diskretionsgründen nicht alle Immobilien auf unsere Website.
Wir stehen Ihnen als Team gerne zur Seite und unterstützen Sie mit Leidenschaft und Hingabe bei Ihrem Vorhaben.
Profitieren Sie von einer kostenlosen Beratung und exklusivem Zugang zu über 550 Banken, Sparkassen und Förderbanken. Wir unterstützen Sie gerne dabei, die beste Finanzierungslösung zu finden.
Das Alter macht vor keinem Halt. Was soll im Altersfall mit der Immobilie passieren? Verkaufen? Barrierefrei Sanieren? Oder doch betreutes Wohnen? Diese und viele weitere Fragen beantwortet Ihnen unser kompakter Ratgeber.
Sparen Sie Nerven und Zeit. Rüsten Sie sich mit aktuellem Expertenwissen und vermeiden Sie so die häufigsten Fehler im Scheidungskrieg.
Den richtigen Preis anzusetzen, ist bei einem Immobilien-Verkauf äußerst wichtig. Ist der Angebotspreis zu hoch angesetzt, verschreckt man Interessenten, ist er zu niedrig angesetzt, verliert man bares Geld.
