Wellingsbüttel überzeugt durch seine repräsentative Bebauung, historische Architektur und die naturnahe Lage entlang der Alster. Die Verbindung aus Stil, Ruhe und guter Erreichbarkeit der Innenstadt macht den Stadtteil besonders attraktiv. Weichenhain Immobilien steht Ihnen mit Expertise und regionaler Marktkenntnis bei allen Immobilienfragen in Wellingsbüttel zur Seite.
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Quelle: www.immowelt.de
Vertrauen Sie auf unsere lokale Kompetenz und unser Engagement für den Hausverkauf in Wellingsbüttel und Umgebung. Ob in Poppenbüttel, Sasel, Wohldorf-Ohlstedt, Wellingsbüttel, Volksdorf, Hummelsbüttel, Duvenstedt, Lehmsahl-Mellingstedt oder Bergstedt – unsere Kunden schätzen nicht nur unsere Fachkenntnis, sondern auch unser Bestreben, den besten Preis zu erzielen. Wir begleiten Sie durch den gesamten Verkaufsprozess mit unserer Erfahrung und Expertise in Hamburgs Norden.
Wellingsbüttel steht für gehobenes Wohnen in historischer Umgebung. Der Stadtteil bietet elegante Villen, grüne Alleen und ein anspruchsvolles Wohnumfeld in direkter Nähe zur Alster. Mit seiner hervorragenden Infrastruktur, ruhigen Lage und attraktiven Immobilien ist Wellingsbüttel besonders bei Berufspendlern, Familien und Senioren beliebt. Als erfahrene Immobilienexperten begleiten wir Sie kompetent beim Kauf oder Verkauf in Wellingsbüttel.
Der S-Bahnhof Wellingsbüttel sorgt für eine direkte Anbindung an die Hamburger Innenstadt – in rund 25 Minuten ist man am Hauptbahnhof. Ergänzt wird das Angebot durch zahlreiche Buslinien. Dank der Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen ist der Stadtteil optimal in das überregionale Straßennetz eingebunden. Trotz der guten Verkehrsanbindung bleibt der Stadtteil angenehm ruhig.
Das Alstertal bietet mit dem Alsterwanderweg, dem Wellingsbütteler Park und weitläufigen Grünflächen zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Ob Joggen, Spazierengehen oder Kanufahren – die Natur ist hier allgegenwärtig. Zudem lädt das Torhaus mit seinen Kulturveranstaltungen zu regelmäßigem Austausch und Unterhaltung ein.
Wellingsbüttel bietet eine hervorragende Bildungsinfrastruktur mit mehreren Kitas, Grundschulen sowie weiterführenden Schulen in unmittelbarer Nähe – darunter auch renommierte Gymnasien in den angrenzenden Stadtteilen. Für Studierende ist die gute Erreichbarkeit Hamburger Hochschulen ein weiterer Pluspunkt.
Im Ortskern von Wellingsbüttel und entlang der Rolfinckstraße finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf – von Supermärkten bis hin zu Feinkostläden und Bäckereien. Wer mehr Auswahl möchte, erreicht in wenigen Minuten das AEZ in Poppenbüttel.
Mit vielen niedergelassenen Ärzten, Fachpraxen, Apotheken und einem gut ausgebauten Gesundheitssystem ist Wellingsbüttel auch in medizinischer Hinsicht sehr gut aufgestellt. Darüber hinaus sind Kliniken und Krankenhäuser in der Umgebung schnell erreichbar.
Wellingsbüttel liegt idyllisch im Alstertal und ist geprägt von viel Grün, ruhigen Straßen und hochwertiger Bebauung. Die Nähe zur Alster, die gepflegte Umgebung und das gediegene Wohnumfeld machen den Stadtteil zu einer der begehrtesten Adressen im Hamburger Norden – ideal für alle, die stilvoll und naturnah wohnen möchten.
(Einwohner:innen pro km²)
Quellen: www.statistik-nord.de
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